Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

 
Diese moderne Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
 
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein komfortables Badezimmer mit Dusche.
 
Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die untere Ebene – ein privater Rückzugsbereich mit luxuriösem Ambiente. Hier befinden sich ein großzügiger Schlafbereich mit Ankleide sowie ein modernes Badezimmer en Suite, das 2025 umfassend saniert wurde und sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
 
Der praktische Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
 
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und sorgen für eine angenehme Verdunkelung und Privatsphäre. Die Bodenbeläge bestehen aus edlem Parkett und Granit, die einen eleganten und zeitlosen Look verleihen.
 
Ein Parkplatz direkt am Haus kann für 60 € monatlich angemietet werden.
 
Sie möchten sich einen ersten Eindruck einholen? Gerne sende ich Ihnen bei Interesse einen Zugang zur 360 Grad Begehung.
 

Zur Lage:

Die Einheit befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Wiesbaden, einer charmanten Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Zudem sind Grünanlagen und Parks in der Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
 
Wiesbaden ist bekannt für seine elegante Architektur, historischen Gebäude und die zahlreichen Thermalquellen. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Konzertsälen. Zudem locken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Nähe zum Rheingau ermöglicht zudem wunderschöne Ausflüge in die umliegenden Weinberge.
 
Die Region um Wiesbaden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, die von sanften Hügeln bis hin zu ausgedehnten Wäldern reicht. Die Nähe zum Rhein und den zahlreichen Weinanbaugebieten macht die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.