Penthouse in Aachen

Leben & Wohnen zwischen Westpark und dem Aachener Campus

Ruhig und dennoch hervorragend angebunden: Das WestCarré vereint modernes Wohnen mit zentraler Lage in Aachen.

In attraktier Wohnlage ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 attraktiven Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.349 m² entstanden. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung.

Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem zurückgesetzten Staffelgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 34 m² und 84 m². Zur Auswahl stehen kompakte 1-Zimmer-Apartments ebenso wie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine barrierearme Bauweise gelegt: Zwei moderne Personenaufzüge ermöglichen einen schwellenlosen Zugang zu allen Wohnungen sowie zur Tiefgarage.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig konzipierte Tiefgarage mit 18 Stellplätzen sowie Fahrradstellflächen auf einer Gesamtfläche von rund 617 m². Ein elektrisches Garagentor sorgt für bequeme Ein- und Ausfahrt sowie erhöhte Sicherheit.

Technisch erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es wird im KfW-55-Standard errichtet, was nicht nur umweltschonendes Wohnen ermöglicht, sondern auch Zugang zu zinsgünstigen Förderprogrammen eröffnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer steuerlichen Sonderabschreibung, was das Projekt auch aus Sicht von Kapitalanlegern besonders attraktiv macht.

Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Hybridheizung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stellt die kontinuierliche Frischluftzufuhr sicher.

Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden – ein Plus an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.

Insgesamt vereint dieses Projekt modernes Design, intelligente Grundrisse, energieeffiziente Technik und eine nachhaltige Bauweise. Es bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für den Eigenbedarf als auch als zukunftssichere Kapitalanlage.