
Villa zum kaufen in Aachen
FRIEDERICH: Klassische Villa in bester Aachener Südviertel-Lage auf traumhaftem Grundstück
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- Kaufpreis
- 2.490.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 310 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37359711
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 310.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.263,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.490.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.032,26 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 183,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Inmitten des begehrten Aachener Südviertels, unmittelbar angrenzend an den idyllischen Von-Halfern-Park, liegt diese außergewöhnliche klassische Villa auf einem traumhaften, nicht einsehbaren Grundstück. Der großzügige Garten mit altem, gewachsenem Baumbestand verleiht dem ca. 2.263 m² großen Areal eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa überzeugt durch eine stilvolle, großzügige Raumaufteilung, die ein harmonisches und repräsentatives Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen, hohe Decken und edle Materialien unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.
Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung wurde mit höchster Sorgfalt auf den Erhalt der historischen Bausubstanz und klassischer Architekturelemente geachtet. Originaldetails wie Parkett und elegante Türen wurden aufwendig restauriert und durch hochwertige, moderne Technik ergänzt – eine gelungene Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Komfort.
Die Villa überzeugt durch eine stilvolle, großzügige Raumaufteilung, die ein harmonisches und repräsentatives Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen, hohe Decken und edle Materialien unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.
Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung wurde mit höchster Sorgfalt auf den Erhalt der historischen Bausubstanz und klassischer Architekturelemente geachtet. Originaldetails wie Parkett und elegante Türen wurden aufwendig restauriert und durch hochwertige, moderne Technik ergänzt – eine gelungene Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Komfort.
Lage
52074 AachenAachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.671,67 €/m² in Aachen.
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