Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Nied

Perfekt für Jung und Alt ist dieser sehr gepflegte massiv gebaute Reihenbungalow (Baujahr 1990). Fast ein Alleinstellungsmerkmal derzeit am Markt, da alles auf einer Ebene liegt mit einer heute absolut zeitgemäßen und durchdachten Aufteilung. Hinzu kommt die städtische und dennoch ruhige Lage mit Ausrichtung nach Süden.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 111 qm. Das ganze Haus ist mit Eichenparkett in den Wohnräumen, Naturstein und Fliesen in Flur, Gäste-WC, Küche und Bad ausgestattet. Man betritt den Bungalow durch einen Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt, hier befindet sich der gemütliche Kamin im Landhausstil. Die neuwertige Einbauküche von 2019 mit Siemens-Geräten befindet sich in der separaten Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise, beides von 2019 und in den Innenhof mit angrenzendem kleinen Garten. Dieser ist begrenzt durch eine schöne immergrüne Hecke und durch eine Gartentüre erschlossen. Ein progammierbares Bewässerungssystem wurde 2023 installiert.

Im separaten Haus-Bereich befinden sich 3 Zimmer und das im Jahr 2019 teilmodernisierte Bad mit Wanne und Dusche.
Die Holzfenster wurden 2023 mit Wärmeschutzglas Ug-Wert 1,0 und neuen Dichtungen saniert. Die Austattung mit maßgefertigten Plissees (2019) und maßgefertigten abnehmbaren Fliegengittern (2022) erfolgte im Vorfeld, ebenso die Erneuerung der Rollladengurte und programmierbaren Rollladenantriebe in 2019 und 2022. Die Vergitterungen an allen Fenstern erhöhen das Sicherheitsniveau.
Die Beleuchtung aller Räume übernehmen neue energiesparende LED-Spots (2019) an der weißen Kassettendecke.
Unter dem Walmdach befindet sich viel Stauraum bei einer maximalen Höhe von ca. 1,40 m.
Im sehr gepflegten Keller befinden sich 4 Räume: Wasch- und Trockenkeller mit Fernwärmestation und Warmwasserboiler, dieser und die gesamte Technik wurden in 2019 modernisiert. Die weiteren 3 Räume sind z.B. als Hobby-, Gäste- und Vorratsraum geeignet.