Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Die helle Beletage Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Gebäudes der Jahrhundertwende mitten im schönen Richardkiez, mit Blick auf einen kleinen, verkehrsberuhigten Platz. Das Highlight der Wohnung ist das 30qm große Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Aus allen drei Wohnräumen gibt es einen direkten Blick auf den Platz. Die zwei Schlafzimmer sind sowohl mit Flügeltüren vom Wohnzimmer, als auch separat vom Flur begehbar. Die Küche und das Tageslichtbad sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet.
Das große Wohnzimmer ließe sich mit überschaubarem Aufwand zu einer Wohnküche umbauen, so könnte die jetzige Küche als weiters Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Fassade, das Treppenhaus und der Innenhof wurden in den letzten 10 Jahren runderneuert und sind in sehr gutem Zustand. Im Innenhof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Hausgemeinschaft besteht fast ausschließlich aus EinzeleigentümerInnen und ist sehr harmonisch, die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig. Im Haus wohnen viele Familien, mehrere Kitas und die Richardschule sind ums Eck. Im Erdgeschoss sind nur stille Gewerbe erlaubt. Direkt am Böhmischen Platz findet sich alles, was man sich wünschen kann: schöne Cafés und Bars, eine Bäckerei, die Eisdiele „Rixeis“ und das Sternerestaurant „Hallmann & Klee“.

The bright apartment is located in the front building of a turn-of-the-century property, right in the heart of the charming Richardkiez neighborhood of Neukölln, with a view of a small square blocked for car traffic. The central space of the apartment is a beautiful 30 sqm living room. All three main rooms offer direct views of the square. The two bedrooms are accessible both from the living room and separately from the hallway. The kitchen and the daylight bathroom face the green inner courtyard. The large living room could also be converted into an open-plan kitchen-living area, allowing the current kitchen to be used as an additional bedroom.