Etagenwohnung in Wiesbaden-Schierstein
Eine einmalige Gelegenheit | Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung
65201
Wiesbaden, Schierstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 272.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37391284
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.60 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 272.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.146,34 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1934 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen heute diese wunderschöne und exklusive 3-Zimmerwohnung in optimaler Lage von Wiesbaden-Schierstein vorstellen zu dürfen. Ob zum Eigennutz oder Kapitalanlage - mit dieser Immobilie stehen Ihnen alle Türen offen.
Die gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, Baujahr 1934 empfängt Sie auf ca. 65,60 qm Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnoase überzeugt durch eine großzügige und sehr angenehme Raumaufteilung mit Weitsicht und ist seit über 10 Jahre an eine glückliche Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 583,77 EUR zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung i.Hv. mtl. 149,00 EUR und wurde seit 2019 nicht erhöht. Entsprechend besteht für den neuen Erwerber/in unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze in Wiesbaden bei Mietererhöhungen von max. 15% alle 3-Jahre, die Möglichkeit zur Mieterhöhung.
Die gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, Baujahr 1934 empfängt Sie auf ca. 65,60 qm Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnoase überzeugt durch eine großzügige und sehr angenehme Raumaufteilung mit Weitsicht und ist seit über 10 Jahre an eine glückliche Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 583,77 EUR zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung i.Hv. mtl. 149,00 EUR und wurde seit 2019 nicht erhöht. Entsprechend besteht für den neuen Erwerber/in unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze in Wiesbaden bei Mietererhöhungen von max. 15% alle 3-Jahre, die Möglichkeit zur Mieterhöhung.
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Lage
65201 Wiesbaden
Wiesbaden Schierstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.219,31 €/m² in Wiesbaden - Schierstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.948,14 €/m².
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