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Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Mehr Kreuzberg geht nicht – Altbauliebe im besten Teil des Bergmannkiez

10961 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37397806

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Preis/m²: 6.666,67 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen im Bergmannkiez, willkommen zu Hause. Ihr neues Heim liegt mitten im Zentrum Kreuzbergs, in direkter Nachbarschaft zur Bergmannstraße. Mehr Kreuzberg, mehr Berlin geht fast nicht.

In dieser Wohnung im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus erstrecken sich ca. 84 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, eine große Wohn- und Essküche, einen geräumigen Flur und praktische Details wie einen begehbaren Schrank, gleich neben dem modernen Bad. Dieses hat natürlich eine separate Dusche und Badewanne, sowie Frischluft und Tageslicht durch ein großes Fenster. Das Erkerzimmer bietet neben den sehr hohen Decken mit originalem Stuck auch ausreichend Platz für Freunde, Familie und allgemein das Leben. Für viel Tageslicht sorgen die hohen Fenster des Erkers, der aus der Fassade herausragt und für zusätzliche Wohnfläche sorgt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, moderne Geräte und hat durch das große Fenster zum ruhigen Innenhof sehr viel natürliches Licht. Und weil die besten Abende in Küchen stattfinden, gibt es neben der Kücheninsel mit Barstühlen und dem Esstisch für Familie und Gäste auch Platz für ein Sofa und Gemütlichkeit. Hinter der Küche befindet sich ein begehbarer Schrank, der als Garderobe oder Speisekammer genutzt werden kann. Der Flur ist geräumig und bietet Platz zur Gestaltung, zum Beispiel mit einer Büroecke. Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer und hat wie das Wohnzimmer hohe Fenster für viel natürliches Licht.
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Lage

10961 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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