Etagenwohnung in Bremen-Arbergen

Das Gebäude wurde in 1976 von der Buwog Group in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gutem Pflegezustand. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Eigentümergemeinschaften. 130 bzw.122 Eigentümer leben in viergeschossigen Häusern, die in konventioneller Mauerwerks-Bauweise erstellt wurden und über eine rote Klinkerfassade verfügen. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und zu allen Wohnungen gehört ein Balkon oder eine Loggia sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume, wie zum Beispiel Fahrradkeller und Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden.

Die Wohnung selber liegt im 2. Obergeschoss des Hauses, welches man bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen kann. Die Wohnung verfügt über knapp 50 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon verteilen.

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und war stets gut vermietet. Die Wohnung ist seit Mai 2019 für eine Nettokaltmiete von zur Zeit € 5.520,- p.a. vermietet, die letzte Mieterhöhung fand im April 2023 statt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in ruhiger Lage mit Wertsteiegerung suchen.

Die Wohnung kann ab sofort mit dem bestehenden Mietverhältnis geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.