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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Altbau mit Potenzial: 2-Zi-Whg nahe Schillerpromenade – bald bezugsfrei

Allerstraße
12049 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.21 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37410170

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.21 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 4.043,89 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus, nur wenige Schritte von der beliebten Schillerpromenade entfernt. Sie liegt im dritten Obergeschoss und eignet sich ideal für Menschen, die sich ihren Wohnraum individuell und mit Charakter gestalten möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Der typische Altbauflair ist spürbar und bietet eine schöne Grundlage für eine stilvolle Renovierung.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum Januar 2026 bezugsfrei.

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This 2-room apartment in need of renovation is located in the quiet rear building of a classic Berlin period property, just a few steps from the popular Schillerpromenade. Situated on the third floor, it is ideal for anyone looking to design their living space with individuality and character.
The apartment offers two well-proportioned rooms, a separate kitchen, and a bathroom with natural light. The typical charm of a Berlin Altbau is present and provides a great foundation for a stylish renovation.
The apartment is currently rented but will become available as of January 2026.
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Lage

Allerstraße
12049 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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