Penthouse in Berlin-Friedenau

(english version see below)

In Berlin Friedenau.
In der Fehlerstraße, genau gegenüber dem schönen innerstädtischen Friedhof,
mit Blick auf die Gräber von Marlene Dietrich und Helmut Newton.
Hier eine sehr schöne Loft-Penthouse-Wohnung
mit einem großen über 50 qm großen Wohnraum und mit über 4 Meter hohen Decken.
Im Wohnraum ist ein offener Holzkamin eingebaut (siehe Bilder).
Die sich anschließende offene Wohnküche hat nochmal fast 25 qm.
Vom Wohnraum gelangt man auf die erste der beiden Terrassen mit ca. 18 qm
und über eine breite Treppe gelangt man
mit einem Splitlevel zu den Privaträumen, den beiden Schlafzimmern
und dem Badezimmer mit einem Oberlicht.
Von dieser Ebene hat es eine weitere Terrasse mit ca. 14 qm.
Die beiden Terrassen haben eine Süd-Ausrichtung.
Das Küchenfenster zeigt nach Norden.
Bei der Diele im Eingangsbereich hat es ein Gast-WC.

Im VH, in der 6. Etage gelegen
mit Aufzug.
1 Tiefgaragenstellplatz kann optional zzgl. erworben werden.

Die Ausstattung:
Als Bodenbelag hat es Eichenparkett in allen Räumen.
Glattputz an den Wänden (nikotingelb)
und eine Wand in Ziegelsteinen gearbeitet
Historische (70er Jahre) Holz-Isolierglas-Fenster (werden gerade überarbeitet)
Wie das ganze Haus aus den 70er stammt.
Das Badezimmer ist relativ groß, hat eine Dusche und eine Badewanne und ist in die Jahre gekommen.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.

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