Etagenwohnung in Frankfurt-Sossenheim

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Das Gebäude steht auf einem ansprechenden Grundstück von rund 900 m² in Frankfurt-Sossenheim, in einer ruhigen und urbanen Umgebung. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Diese neuwertige und großzügige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die optional mit dem Aufzug zu erreichende Wohnung, verfügt über eine sichere Eingangstür und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die 2 Balkone laden zum Entspannen ein. Neben einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ist ein Balkonkraftwerk zur Einsparung von etwa 100 € Stromkosten jährlich eines der vielen Highlights dieser einzigartigen Gelegenheit!
Der Fahrradkeller im Untergeschoss bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Sportgeräte. Die Umgebung lädt Sie für Sport und Freizeit ein! Die Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihr Auto und kann mit einer E-Ladestation (Wallbox) versehen werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie ein separater Abstellbereich in der Wohnung, der mit wenig Aufwand durch eine Trennwand geschlossen werden kann.

In weniger als 15 Minuten mit dem Auto erleben Sie das pulsierende Leben der Frankfurter Innenstadt.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Facts:
- 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
- provisionsfrei
- WFl.: 77,48 m²
- Garagenstellplatz: 1

Wie es funktioniert?

Kaufpreis 378.000,- + Notar 4.914,- € = 382.914,- €
Eigenkapital: 57.500,- €
Zinsen: 3,2% + Tilgung: 1,5% = 1.275,- €/Monat

Das Land Hessen zahlt bei Ersterwerb und Eigennutzung 10.000 € je Käufer und 5.000 € je minderjähriges Kind, welches in die Wohnung einzieht. Bitte sprechen Sie uns für Förderungen an.

!Kapitalanleger aufgepasst!

- Miete 15,59 €/m² mtl., 1.208 €/mtl. absolut
- Rendite: 3,83 %

Unter Dokumente sehen Sie:
- Grundriss