Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

DAS ANGEBOT IM ÜBERBLICK

Reihenmittelhaus Berlin-Zehlendorf in Süd-Ruhiggrünlage

BEZUGSFREI bzw. momentan noch teilweise möbliert,
jedoch nicht bewohnt und nicht vermietet

Grundstücksgröße: 317 m² (gem. Grundbuch)
zzgl. 1/6 Miteigentumsanteil am 244 m² großen Wirtschaftsweg

Baujahr des Reihenmittelhauses etwa 1938
(gem. Angaben im Energieausweis)

Wohnfläche: 116,16 m²
Nutzfläche: 117,15 m²
Wohn-/Nutzfläche: 233,31 m²
(gem. Wohn-/Nutzflächenberechnung vom 30.04.2025)

Raumaufteilung Untergeschoss:
Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs-/Hausanschlussraum

Raumaufteilung Erdgeschoss:
2 Wohnräume, Küche, Gäste-WC, Flur

Raumaufteilung Obergeschoss:
3 Wohn-/Schlafräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche
(Zugang zum Dachboden mittels ausziehbarer Aluminium-Scherentreppe)

Dachboden:
Bisher nicht ausgebaut, ein Dachbodenausbau scheint eventuell möglich,
da im Nachbargebäude der DG-Ausbau augenscheinlich erfolgt ist.

Fenstersicherungen:
Außen liegende Rollladeneinheiten, teils elektrisch oder manuell zu betätigen
sowie zusätzlich im Erdgeschoss innenliegende flexible Scherengitter

Energieausweis:
Eine Kopie von dem aktuellen Energieausweis wird mit unserem Exposé verschickt und konkreten Interessenten ergänzend im Rahmen einer gemeinsamen Objektbesichtigung überreicht.

Kaufpreis: 892.000,00 €

PROVISIONSFREI für Käufer*in

Kaufpreisgebote werden zur weiteren Verhandlung mit der Verkäuferin entgegengenommen.

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.