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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Asseln

Sonnige Aussichten: gepflegt & modernisiert

44319 Dortmund, Asseln
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
65.39 m²
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Objekt-ID: 37425460

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.39 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Preis/m²: 2.064,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage von Dortmund-Asseln bietet Ihnen rund 65 m² Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ob Singles, Paare oder die kleine Familie – hier finden Sie ein modernes Zuhause mit Atmosphäre und Qualität.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Modernisierung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt nach Süden ausgerichtet für entspannte Stunden im Freien. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Böden, modernisierte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente machen das Einziehen leicht. Die Hausgemeinschaft ist ebenso ordentlich und harmonisch – ein ruhiges, angenehmes Umfeld ist Ihnen hier sicher.

Ein weiteres Plus: Die Lage in Dortmund-Asseln verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
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Lage

44319 Dortmund
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Dortmund Asseln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,33 €/m² in Dortmund - Asseln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.704,73 €/m².

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