Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Spandau

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Spandauer-Neustadt in Berlin. Es verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten, von denen 3 vermietet sind und 7 leer stehen (ca. 447 m2). Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen, Kohleöfen oder Nachtspeicherheizungen ausgestattet.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und die Grundstücksfläche beträgt ca. 373 m2. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 701 m2.

Im trockenen Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von ca. 135 m2, die sich für den Ausbau von 1-2 zusätzlichen Wohnungen eignet. Die Wohnungs- und Zimmertüren in den Wohnungen sowie der Hausflur, das Treppenhaus, das Geländer und die Fenster sind im Originalzustand aus der Kaiserzeit und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Das Haus bietet seinen Bewohnern eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Spandau mit dem Zentrum von Berlin sowie mit den umliegenden Bezirken.

Es besteht Sanierungsbedarf in allen Nassräumen. Zwei Wohnungen (1. und 3. OG) verfügen derzeit über kein eigenes Bad und nutzen jeweils ein Außen-WC im Hausflur. Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die sich für die Sanierung und Modernisierung von Altbauten begeistern und Potenzial in einem historischen Gebäude suchen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.