Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Regensburger Straße
Findorff / Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage
28215
Bremen, Regensburger Straße
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 769.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 235 m²
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Objekt-ID: 37426328
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 268,00 m² |
| Verfügbar ab: | per sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 769.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.272,34 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in Findorff verfügt über vier, nach WEG aufgeteilte, Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m².
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind unbefristet vermietet. Hier beträgt die Jahresnettokaltmiete € 12.208,--. Die Vermietung der Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss erfolgt im Wege der Sondervermietung. Diese beiden Wohnungen werden mietfrei übergeben. Die Erträge aus der Sondervermietung liegen um ein Vielfaches über den Nettokaltmieten der unbefristeten Vermietung.
Bis auf die Wohnung im Obergeschoss wurden alle Wohnungen saniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Garten. Mit Ausnahme der Wohnung im Dachgeschoss, verfügen die Wohnungen in den Obergeschossen über geräumige Balkone mit Nachmittagssonne.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit neuen, elektrischen Garagentoren am Ende des Grundstücks. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten der Wohnung im Erdgeschoss.
Für alle vier Wohnungen und die Doppelgarage beträgt die Jahresnettosollmiete € 32.820,--.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind unbefristet vermietet. Hier beträgt die Jahresnettokaltmiete € 12.208,--. Die Vermietung der Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss erfolgt im Wege der Sondervermietung. Diese beiden Wohnungen werden mietfrei übergeben. Die Erträge aus der Sondervermietung liegen um ein Vielfaches über den Nettokaltmieten der unbefristeten Vermietung.
Bis auf die Wohnung im Obergeschoss wurden alle Wohnungen saniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Garten. Mit Ausnahme der Wohnung im Dachgeschoss, verfügen die Wohnungen in den Obergeschossen über geräumige Balkone mit Nachmittagssonne.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit neuen, elektrischen Garagentoren am Ende des Grundstücks. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten der Wohnung im Erdgeschoss.
Für alle vier Wohnungen und die Doppelgarage beträgt die Jahresnettosollmiete € 32.820,--.
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Lage
28215 Bremen
Bremen Regensburger Straße
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,93 €/m² in Bremen - Regensburger Straße. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.189,95 €/m².
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