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Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Masterbad, Gästebad, Aufzug, Balkon & Terrasse

10961 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
5
Fläche
127.76 m²
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Objekt-ID: 37435060

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 127.76 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 985.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.709,77 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGSTERMIN AM 31.05.2025 ab 16:30 UHR

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann daher nur in Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Eleganz auf ca. 127,76 m² Wohnfläche. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen, besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnambiente.

Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein, während die weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Offenheit inmitten der pulsierenden Metropole Berlin.

Highlights der Wohnung
・Großzügiges Wohnkonzept: 4 Zimmer plus eine geräumige Wohnküche
・Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet für höchsten Komfort
・Zwei Bäder: Ein luxuriöses Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad
・Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettfußboden für eine warme Wohnatmosphäre
・Komfortabler Zugang: Aufzug vorhanden
・Outdoor-Bereich: Große Terrasse (ca. 20,86 m²) und zusätzlicher Balkon (ca. 2,56 m²)
・Zeitgemäße Modernisierung: Umfangreiche Sanierung und Grundriss-Anpassung im Jahr 2012
・Praktischer Stauraum: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Platz


Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser stilvollen Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

10961 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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