
Dachgeschosswohnung in München-Aubing
Stylische Maisonette mit Galerie & Weitblick - zum Selbstbezug!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37437964
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 102.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 890.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.725,49 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 66,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause!
Diese moderne Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit herrlichem Weitblick über die Dächer von Neuaubing.
Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt – mit viel Liebe gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand.
Dein Wohnraum – durchdacht und großzügig:
Im 3. Obergeschoss angekommen, empfängt Dich ein offener Flur mit genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schuhschrank. Alle drei Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet – perfekt, um in den heißen Sommermonaten zur Ruhe zu kommen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das in eleganten Weiß-Grau-Tönen gefliest ist und mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Zusätzlich steht Dir ein modernes Duschbad im Flur zur Verfügung – praktisch für Gäste oder Familienmitglieder.
Das erste Highlight – der offene Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche ist das Herzstück Deiner neuen Wohnung. Große Fensterflächen, der Zugang zur sonnigen Südost-Loggia und die offene Treppe zur Galerie schaffen ein modernes, luftiges Raumgefühl. Hier kannst Du entspannen, kochen oder Zeit mit Deinen Liebsten genießen.
Das zweite Highlight – deine Dachterrasse:
Umlaufend mit Sondernutzungsrecht – ein seltenes Angebot! Hier kannst Du laue Sommerabende verbringen, Freunde empfangen oder einfach den Blick über Aubing schweifen lassen.
Diese moderne Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit herrlichem Weitblick über die Dächer von Neuaubing.
Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt – mit viel Liebe gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand.
Dein Wohnraum – durchdacht und großzügig:
Im 3. Obergeschoss angekommen, empfängt Dich ein offener Flur mit genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schuhschrank. Alle drei Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet – perfekt, um in den heißen Sommermonaten zur Ruhe zu kommen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das in eleganten Weiß-Grau-Tönen gefliest ist und mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Zusätzlich steht Dir ein modernes Duschbad im Flur zur Verfügung – praktisch für Gäste oder Familienmitglieder.
Das erste Highlight – der offene Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche ist das Herzstück Deiner neuen Wohnung. Große Fensterflächen, der Zugang zur sonnigen Südost-Loggia und die offene Treppe zur Galerie schaffen ein modernes, luftiges Raumgefühl. Hier kannst Du entspannen, kochen oder Zeit mit Deinen Liebsten genießen.
Das zweite Highlight – deine Dachterrasse:
Umlaufend mit Sondernutzungsrecht – ein seltenes Angebot! Hier kannst Du laue Sommerabende verbringen, Freunde empfangen oder einfach den Blick über Aubing schweifen lassen.
Lage
81249 MünchenMünchen Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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