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Etagenwohnung in Dortmund-Bövinghausen

Lichtdurchflutete 2-Zi.-ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Haus mit Schwimmbad+Sauna

Titaniaweg
44388 Dortmund, Bövinghausen
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Kaufpreis
137.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37438897

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 137.000 €
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Preis/m²: 2.140,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und großzügigen Wohnung mit durchdachtem Grundriss! Sie erwartet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer – der perfekte Ort zum Entspannen. Die separate Küche mit Belüftung und praktischer Schiebetür bietet viel Raum für Ihre Ideen. Das Badezimmer mit hellen Fliesen lädt zum Entspannen ein, und der Anschluss für die Waschmaschine sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können.

In der Diele gibt es einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung noch komfortabler macht.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den Ausblick und verbringen Sie hier gemütliche Abende.

Dank der großen Fenster ist die Wohnung stets hell und freundlich. In allen Räumen finden Sie pflegeleichten Fliesenboden, der leicht zu reinigen ist.

Falls Sie eine Vermietung in Erwägung ziehen, ist diese Wohnung ebenfalls ideal. Wohnungen in dieser Größe mit Aufzug sind immer gefragt.

Die Wohnungsgemeinschaft besteht aus langjährigen Eigentümern und Mietern, die das harmonische Zusammenleben schätzen. Mit dem Aufzug gelangen alle Bewohner bequem in ihre Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Stellplatz, welcher für einen sicheren Parkplatz sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der von der Gemeinschaft betrieben wird und zur Entspannung einlädt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – perfekt für einen entspannten Umzug oder eine Neuvermietung.

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Lage

Titaniaweg
44388 Dortmund
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Dortmund Bövinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,51 €/m² in Dortmund - Bövinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,92 €/m².

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