Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - erbaut im Jahr 2012 von der renommierten Bauträgerfirma Dietmar Bücher - mit insgesamt 19 Einheiten und ist Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft in gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Klarenthal.

Die Wohnung begeistert durch ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente und viele durchdachte Details. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für Garderobe und mehr. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag. Das rund 34 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise sorgt an besonders heißen Tagen für die gewünschte Abkühlung.

Ein besonderes Highlight des Wohnbereiches ist der stilvolle Kamin, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern als charakteristisches Merkmal der Bauträgerfirma Dietmar Bücher für Atmosphäre und Wohnqualität steht. Kochliebhaber werden sich über die im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche freuen – maßgefertigt, voll ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten und perfekt integriert ins Wohnkonzept. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit steht.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Alternativ lässt sich eines der beiden Schlafzimmer hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen - gepaart mit einem herrlichen Ausblick über Wiesbaden. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem insgesamt zeitlosen Design. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

WEITERE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Voraussichtlich bezugsfrei ab Sommer 2025

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.
Wir freuen uns auf Sie!