Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Preungesheim

In gefragter Lage von Frankfurt erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen – zwei Volletagen und ein charmant ausbaubarer Spitzboden mit Studio-Potenzial. Mit
sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen bietet sie Raum für verschiedenste Lebensmodelle – ob als Zuhause für die große Familie, mit separatem Bereich für ein Au-pair oder eine Haushaltskraft, als Rückzugsort für Teenager mit eigenem Reich oder für Menschen die Raum nicht nur als Fläche, sondern als Lebensqualität begreifen. Die Wohnung ist aktuell im Rohzustand – ein unbehandelter Diamant, der auf seine individuelle Veredelung wartet. Bodenbeläge, Bäder und Küchen bedürfen einer umfassenden Renovierung, doch gerade hierin liegt das große Potenzial: Gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase – modern, stilvoll, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die beigefügten gerenderten Visualisierungen zeigen eindrucksvoll, wie viel Wärme, Atmosphäre und Lebensqualität in diesen Räumen stecken können. Lassen Sie sich von der Vorstellung inspirieren, wie dieses Zuhause nach einer professionellen Modernisierung erstrahlt – hell, einladend und voller Lebensfreude. Ein Balkon mit Fernblick bis zur Skyline, ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Diese Maisonette ist kein Standardobjekt – sie ist ein Ort mit Charakter und Geschichte, bereit für ein neues Kapitel. Für Menschen mit Vision, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause zum Verlieben. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2079 und eine einfache Verlängerung um 30 Jahre bis 2109 ist möglich. Der Erbbauzins beträgt derzeit 3.685,17 € jährlich. Dieser ist im monatlichen Hausgeld in Höhe von 926,- € bereits enthalten.