Etagenwohnung in Frankfurt-Nied
Kapitalanlage - 5,7% Rendite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main
Luthmerstr
65934 Frankfurt, Nied
65934 Frankfurt, Nied
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37460957
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 8 von 8 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.387,10 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung, die sich im 8. OG befindet, steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 400,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.000,00 € vermietet. Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die Mietrendite beträgt 5,7%. Vermietet seit: 01.07.2023. Zwei Aufzugsanlagen vorhanden. Keller, Wasch und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum. Irrtum vorbehalten!
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Lage
Luthmerstr65934 Frankfurt
Frankfurt Nied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.491,82 €/m² in Frankfurt - Nied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.584,61 €/m².
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