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Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Neuwertige 3 Zimmer Terrassen-Wohnung mit Garten und TG-Platz in bevorzugter Wiesbadener Wohnlage

65187 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.51 m²
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Objekt-ID: 37463238

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.51 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.216,96 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und einer einladenden Terrasse – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung mit zeitgemäßem Standard verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, architektonisch ansprechenden Wohnanlage, bestehend aus zwei exklusiven Häusern mit jeweils nur fünf Wohneinheiten. Die Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden und wurden im Februar 2023 durch den renommierten Wiesbadener Bauträger ER Bau fertiggestellt.

Die ca. 67 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume mit großen Fensterflächen sowie eine hochwertige Innenausstattung. Moderne Bäder, geschmackvolle Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen ein individuelles und sehr angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Gebäudetechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßes Heizen auf neuestem energetischen Niveau. Ergänzt wird dies durch eine integrierte Smart-Home-Steuerung, die zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz bietet – ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung ist ab Mitte Juni bezugsfrei.
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Lage

65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.219,31 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.948,14 €/m².

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