Villa zum kaufen in Berlin-Lichterfelde

Die repräsentative und großzügige Villenetage beeindruckt mit wunderschönen Altbaudetails
aus dem Jahre 1893. Die 183 qm Wohnetage im Hochparterre besticht als Baudenkmal durch
viele von dem Architekten Konrad Reimer (Reimer&Körte erhaltenen stilvollen und
repräsentativen Details.
Die Wohnung bietet mit ihren geräumigen Zimmern viel Spielraum bei der Gestaltung, das
Esszimmer ist ein großer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum zugeordneten Garten
mit anschließendem gemeinschaftlichen Park und kleinem Brunnen-Teich.
Im Souterrain befindet sich noch eine ca. 53qm große, helle 2-Zimmerwohnung, in der die
Kinder oder auch eine Pflegebetreuung wohnen könnten. Weiterhin gehört zur Wohnung ein
Kellerraum und ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.
Das Hausgeld i.H.v. 750€ bezieht sich auf beide Wohneinheiten (640€+110€
Durch den Denkmalschutz können anfallende Sanierungskosten über die Denkmal-AfA bei
Eigennutzung über einen Zeitraum von zehn Jahren pro Kalenderjahr mit neun Prozent der
Sanierungskosten in der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden.