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Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Bezugsfreie Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schönem Altbau im Florakiez - 2024 saniert

13187 Berlin, Pankow
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37468276

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.229,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit historischer Klinkerfassade – im Herzen des begehrten Florakiez in Berlin-Pankow. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und besticht durch ihren guten Zustand, schöne Altbaudetails wie originale Dielenböden und dekorativen Stuck an den Decken sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, wobei das erste Zimmer direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick auf die lebendige Florastraße bietet – ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee. Die offene Küche ist platzsparend und stilvoll in den Flurbereich integriert. Direkt dahinter befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Hänge-WC und hochwertigen Armaturen. Am Ende des Flurs liegt das helle und geräumige Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Stuckdetails.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einem besonders nachgefragten Kiez.
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Lage

13187 Berlin
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Berlin Pankow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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