Dachgeschosswohnung in Aachen-Frankenberg

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines eindrucksvollen Altbaus von 1896, dessen wunderschöne Fassade unter Denkmalschutz steht – ein echtes Unikat mit historischem Charakter.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich, der sich ideal als Wohnzimmer, Essbereich und/oder Home-Office nutzen lässt. Bei Bedarf kann dieser Raum flexibel in ein zusätzliches, separates Zimmer umgewandelt werden.

Ein absolutes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und einen weiten Ausblick über die Dächer Aachens. Die ruhige Lage im obersten Stockwerk sorgt für besonders viel Licht und Privatsphäre.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Küche ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen.
Auf Wunsch können weitere Möbelstücke übernommen werden.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf in ein kleines Gäste-WC umgewandelt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum.

Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend saniert und modernisiert – dabei wurden u. a. die Elektrik, das Badezimmer sowie Boden- und Wandbeläge vollständig erneuert.

Das Objekt wird regelmäßig durch einen Hausmeister betreut.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.