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Dachgeschosswohnung in Berlin-Grunewald

Zentral wohnen über den Dächern der Stadt im lichtdurchfluteten Erstbezug nach Sanierung

10711 Berlin, Grunewald
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Kaufpreis
595.500 €
Zimmer
3
Fläche
83.45 m²
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Objekt-ID: 37485091

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.45 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.136,01 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Wohnung in einer begehrten Lage Berlins, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung bietet. Diese Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, perfekt für anspruchsvolle Käufer fußläufig zum Kurfürstendamm.

**Highlights der Wohnung:**
- **Erstbezug nach umfassender Sanierung:** Genießen Sie den Reiz einer brandneuen Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist.
- **Heller Wohnraum:** Große Fenster sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und schaffen eine einladende Atmosphäre.
- **Hochwertige Ausstattung:** Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- **Effiziente Gas-Heizung:** Die Gas-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme und ist ideal für die kälteren Monate.
- **Hausgeld:** Das monatliche Hausgeld beträgt 256 €, was die Instandhaltung und Pflege des Hauses umfasst.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**
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Lage

10711 Berlin
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Berlin Grunewald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Grunewald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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