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Etagenwohnung in Osnabrück-Innenstadt

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

49088 Osnabrück, Innenstadt
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37487233

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sonnigen Wohnung oder einer soliden Kapitalanlage? Dann schauen Sie hier einmal genauer hin!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung könnte Ihren Einstieg ins Immobiliengeschäft darstellen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich auf 56 m² zu verwirklichen. Es empfängt Sie der Flurbereich mit seiner Garderobe, von wo aus Sie alle Räume der Wohnung betreten können.
Neben einer Küche und einem Badezimmer, welches durch eine neue Badewanne im Jahr 2023 aufgewertet wurde, befindet sich hier unter anderem auch das geräumige Schlafzimmer.
Highlight der Wohnung ist hierbei eindeutig das Wohnzimmer.
Mit seiner sonnigen Südausrichtung, repräsentiert dieser Raum den Rest der Wohnung, die ebenfalls hell und freundlich wirkt. Besonders der Südbalkon lädt hier zu entspannten Sonnenstunden ein.

Die Etagenheizung wurde im Jahre 2023 ausgetauscht.
Die Wohnung derzeit langfristig Mieter vermietet und verspricht Ihnen somit Mieteinnahmen.

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Lage

49088 Osnabrück
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Osnabrück Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,83 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.158,82 €/m².

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