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Dachgeschosswohnung in Berlin-Grunewald

Dachgeschoss-Maisonette mit Süd-West-Ausrichtung (provisionsfrei)

14193 Berlin, Grunewald
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37505167

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 18.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.633,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ausführliche Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich im Ortsteil Grunewald und wird von privat verkauft (provisionsfrei). Das Objekt zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, über 3m hohe Decken, besondere Altbau-Stilelementen sowie ein großzügiges Entrée mit Treppenaufgang aus. Die fast 200qm (135qm Wohnfläche, 15qm Nutzfläche, 49 qm Sondernutzungsfläche) große und mit edlem Eichenparkett ausgestattete Dachgeschosseinheit wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse, die einen eindrucksvollen Blick über den Dianasee bis zum Turm der Grunewaldkirche bietet. Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen versehen. Die weitere Ausstattung beinhaltet eine Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz, neue Elektrik, maßangefertigte Einbauschränke sowie Klimanlage im Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe sowie großzügige Abstellflächen. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf angemietet werden.

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Lage

14193 Berlin
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Berlin Grunewald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Grunewald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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