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Etagenwohnung in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carport in Osnabrück-Gretesch

49086 Osnabrück, Darum/Gretesch/Lüstringen
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.69 m²
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Objekt-ID: 37505288

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.69 m²
Verfügbar ab: zu sofort
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Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 2.732,24 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige Lage besticht. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zwei schöne Schlafzimmer, eine Küche und ein Eingangsbereich ergänzen die Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der große, geräumige Balkon, der sich über die Ecke erstreckt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder einfach die Natur beobachten. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1996 in einem gepflegten 8-Parteienhaus erbaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert, sodass Sie sich auf einen modernen und gepflegten Wohnraum freuen können. Die Immobilie ist zu sofort bezugsbereit und bietet neben einem Carport auch einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Die manuell betriebenen Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte und traumhaft gelegene Immobilie schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Lage

49086 Osnabrück
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Osnabrück Darum/Gretesch/Lüstringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,83 €/m² in Osnabrück - Darum/Gretesch/Lüstringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.158,82 €/m².

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