Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Bogenhausen

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in München-Daglfing. Das Gebäude wurde 1973 errichtet in einer Wohnanlage mit Reihenhäusern, Atriumhäusern und einem Terrassenhaus mit gemeinsamer Tiefgarage sowie Rasenfläche und Spielplatz in der Mitte der Anlage.

Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise erstellt und hat insgesamt 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Wohnzimmer, Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche; im OG Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer (bzw. Arbeitszimmer). Alle Fenster der Wohnräume haben Rollläden. Hobbyraum, Medienraum (Heizung, Wasser, Abwasser), Waschraum und Lagerflächen liegen im KG.

Im Zeitraum von 1990 bis 1995 wurden das Bad, das Gäste-WC, die Diele, die Küche sowie die Fußböden in allen Wohnräumen erneuert und die Elektroinstallation im Haus erweitert. Später folgten weitere Maßnahmen: die Erneuerung der Flachdacheindeckung mit deutlich erhöhtem Wärmeschutz (2002), Austausch der Fenster (2007), Wärmedämmung der nach Norden zeigenden Außenwand (2008), Erneuerung der zentralen Heiz- und Warmwasseranlage durch Austausch des Heizkessels (Erdgas Brennwert), des Warmwasserspeichers und der Heizkörper (2010), Streichen aller Innenwände, Teile der Außenwände und des Kellerbodens (2024/25).