Etagenwohnung in Wiesbaden-Rambach

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, 2020 erbauten 12-Parteien-Hauses in ruhiger Lage in Rambach, eingebettet in eine naturnahe Umgebung in zweiter Reihe. Auf großzügigen ca. 114 m² Wohnfläche bietet sie durchdachten Wohnkomfort für Paare und Familien.

Der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon besticht durch bodentiefe Fenster und hochwertiges Eichenparkett. Eine flexible Raumgestaltung ist möglich – auf Wunsch kann ein angrenzendes Schlafzimmer dem Wohnzimmer zugeschlagen werden, wodurch ein besonders großzügiger Wohnbereich entsteht.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei moderne Bäder – darunter ein Tageslichtbad mit bodengleicher Regenwalddusche, Wanne und Doppelwaschbecken – sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

Besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten mit Spielbereich, der direkt an den Wald grenzt. Ein Tor eröffnet den Zugang zu idyllischen Spazierwegen – ideal für Naturfreunde, Familien und Hundebesitzer.

Ein großer Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum, barrierefreier Zugang per Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Video-Türsprechanlage unterstreichen den modernen Wohnstandard.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 42, Gas, Baujahr: 2017