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Etagenwohnung in München-Altstadt

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in begehrter Münchener Lage

81739 München, Altstadt
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Kaufpreis
1.045.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37516116

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.045.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.495,93 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine exklusive Etagenwohnung in begehrter Lage in München, Obersendling. Diese vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 1980 erstreckt sich über ca. 121 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen.

Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Gestaltung und hochwertige Materialien aus. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer, die 2024 umfassend modernisiert wurden. Neben den Bädern wurden auch die Küche, Lichtsysteme, Türen, Rollläden und Böden im selben Jahr aktualisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet durch die Süd-Ausrichtung eine angenehme Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin abgerundet wird. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Für Wellness-Liebhaber steht eine private Sauna zur Verfügung, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen, die das stilvolle Ambiente der Wohnung unterstreichen. Das Hausgeld beträgt monatlich 559,00 €.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Sie ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einem luxuriösen und dennoch gemütlichen Zuhause in München sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

81739 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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