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Penthouse in Berlin-Kreuzberg

Elegantes Penthouse mit Aufdachterrasse und Weitblick am Mariannenplatz

10997 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
3.100.000 €
Zimmer
5
Fläche
298.4 m²
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Objekt-ID: 37516240

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 298.40 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.388,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Herzen des lebendigen und zugleich charmanten Kreuzbergs, direkt am geschichtsträchtigen Mariannenplatz, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines Altbaus und eröffnet durch ihre große Aufdachterrasse einen weitläufigen und unverbaubaren Blick über Berlin.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und integriertem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen und lädt gleichermaßen zum Kochen wie zum geselligen Beisammensein ein. Ein echter Kamin setzt einen modernen, wohnlichen Akzent und schafft ein behagliches Ambiente.

An den Wohnbereich schließen sich insgesamt drei Schlafzimmer an – jedes individuell nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch diese Räume sind mit französischen Balkonen ausgestattet, die den offenen Charakter der Wohnung unterstreichen und zugleich den Blick ins Grüne oder über die Dächer Berlins freigeben.

Die beiden luxuriös ausgestatteten Bäder verfügen über bodengleiche Duschen und einer Wanne. Zwei zusätzliche Gäste-WCs – eines davon direkt auf der Dachterrasse, bieten Flexibilität und Privatsphäre für Gäste und Bewohner gleichermaßen.

Ein echtes Highlight ist die große Aufdachterrasse mit freiem Panoramablick über Kreuzberg und den Mariannenplatz. Sie ist direkt von der Wohnung zugänglich und bietet mit eigenem WC, Strom- und Wasseranschluss ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende oder stilvolle Empfänge unter freiem Himmel.
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Lage

10997 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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