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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bockenheim

„Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Sondernutzungsrecht & Erbbaure

60487 Frankfurt, Bockenheim
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37518355

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: 17.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Preis/m²: 5.652,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, ruhig, großzügig

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bockenheim vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Großzügigkeit, Komfort, Nachhaltigkeit – und das in einer der spannendsten Lagen der Stadt. Ideal für junge Familien, Paare mit gehobenem Anspruch und Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die urban leben und dennoch Ruhe und Natur genießen möchten.

Ein echtes Highlight: die umlaufende Terrasse
Die Wohnung begeistert mit einer phänomenalen, umlaufenden Terrasse, die nicht nur viel Platz für Pflanzen, Spiel und Entspannung bietet, sondern auch mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist – perfekt für laue Sommerabende, Urban Gardening oder ein Frühstück im Freien. Dank elektrischer Jalousien lässt sich die gesamte Wohnung bei Bedarf komplett verdunkeln – für erholsamen Schlaf oder gemütliche Filmabende.

Komfort auf allen Ebenen – mit Aufzug bis vor die Wohnungstür
Ein Fahrstuhl, der vom Keller und der Tiefgarage direkt bis ins Dachgeschoss fährt, sorgt für höchsten Komfort – ideal für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder alle, die barrierefrei wohnen möchten.

Wohnen mit Weitblick – und Weitsicht
Die Wohnung liegt auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Frankfurt. Der jährliche Erbbauzins von 2.602,60 € wird vierteljährlich gezahlt – transparent und planbar. Besonders familienfreundlich: Pro Kind gewährt die Stadt Frankfurt eine Ermäßigung von 20 % auf den Erbbauzins – ein starkes Zeichen für soziale Verantwortung.
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Lage

60487 Frankfurt
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Frankfurt Bockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.600,89 €/m² in Frankfurt - Bockenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.555,59 €/m².

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