Etagenwohnung in Wiesbaden-Sonnenberg

Sie suchen die beste Lage? Sie wollen im Grünen leben? Barrierefrei ist Ihnen wichtig? Sie leben gerne großzügig und elegant? Seien Sie uns willkommen im hinteren Teil der begehrten Parkstraße, der als Sackgasse keinen Durchgangsverkehr hat und Sie direkt in die Ausläufer des Wiesbadener Kurparks schauen lässt.

Das 1992 errichtete Gebäude mit 5 Wohneinheiten bei 4 Eigentümer wurde über die Jahre stets gepflegt, die Aufzugsanlage in 2024 vergrößert, die Heizungen komplett erneuert. Wallboxen in der Tiefgarage sind teilweise vorhanden. Wir offerieren Ihnen eine große Wohnung im zweiten Obergeschoss mit sonnenverwöhnten Blick in den Park sowie im Geschoss darunter ein kleineres Apartment.

Die große Wohneinheit besticht durch weite Sichtachsen, die ein repräsentatives Wohnen auch in höherem Alter ermöglichen. Der Wohn- und Essbereich ist klimatisiert. Davor entspannen Sie in Südwestausrichtung auf 46 m² Terrasse. Das Hauptschlafzimmer erreichen Sie durch eine große Ankleide. Das Bad mit Whirlpool lässt wenig Wünsche offen. Die wertige Küche wurde jüngst mit modernen Geräten ausgestattet. Das Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.

Im Preis inbegriffen ist ebenfalls ein 1-Zimmer-Apartment im gleichen Haus mit 48 m² Wohnfläche, Einbauküche und Terrasse. Hier können studierende Kinder, Gäste oder auch eine Hilfsperson für das tägliche Leben ein Zuhause finden. Eine Sprechanlage zwischen den Wohnungen ist vorhanden.

Für beide Wohnungen stehen insgesamt zwei ebene Tiefgaragenstellplätze (kein Doppelparker) zum Preis von je € 25.000,- zur Verfügung.

Seien Sie uns herzlich willkommen zu einer exklusiven Besichtigung.

Energiedaten: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 161, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr der Immobilie: 1992, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2024, Energieklasse: F