Einfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Büchenbach

STILVOLLES ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN BESTLAGE VON ERLANGEN

* Ca. 228 m² Wohnfläche auf einem 886 m² großen Grundstück am Waldrand
* Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung an Erlangen
* Baujahr 1982, durchdachte Architektur mit offenen Grundrissen und
lichtdurchfluteten Räumen
* Sehr gute Süd-West-Ausrichtung
* Weitläufiger Wohnbereich, überragendes Wohnfeeling
* Große Glasflächen, imposante Galerie und offener Kamin als besondere Highlights
* Hochwertige Massivbauweise mit zweischaligem, hinterlüftetem
Kalksandsteinmauerwerk
* Hervorragende Wärmedämmung durch Steinwolldämmung und POLYTEC-
Thermodach mit Aufsparrendämmung
* TEGALIT Betondachziegel sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz
* Energieeffizienzklasse A+ dank zukunftsweisendem Energiekonzept
* Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder
Altersruheseitz mit separater Pflegewohnung
* Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
* Großzügige, überdachte Terrasse mit hochwertigen Ziegelplatten
* Liebevoll angelegter Garten mit Pavillon, Kräuter- und Gemüsegarten
* Harmonische Eingliederung des Gartens in die natürliche Umgebung