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Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen-Eilendorf

Familienidyll in Aachen Eilendorf - Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Baugrundstück

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37521799

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: 19.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.995,00 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihnen und Ihrer Familie Raum, Ruhe und Struktur gibt – sind Sie hier richtig.

Sie möchten ankommen – nicht irgendwo, sondern in Ihrem Zuhause.
In einem Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Klarheit. Das offen, hell und großzügig ist – aber gleichzeitig übersichtlich und alltagstauglich. In einer ruhigen Sackgasse, wo Kinder ungestört draußen spielen können.
Genau das finden Sie hier – in Aachen-Eilendorf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiter, offener Wohn- und Essbereich, in dem Sie wirklich leben können: gemeinsam essen, Gäste empfangen, entspannen. Die große, helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten wird schnell zum Herzstück Ihres Alltags. Alles ist so geschnitten, dass es funktioniert – Tag für Tag.

Sie suchen ein Haus, in dem jedes Ihrer Kinder wirklich ein eigenes, großes Zimmer bekommt?
Im Obergeschoss gibt es drei außergewöhnlich große, helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon – perfekt für Kinder, Jugendliche oder zum Kombinieren mit einem Homeoffice. Das Familienbad daneben bietet Badewanne und Dusche – praktisch und großzügig zugleich.

Sie brauchen Rückzugsraum für sich selbst?
Im ausgebauten Dachgeschoss (nicht zu Wohnzwecken genehmigt, aber vollwertig genutzt) liegt Ihr Schlafstudio – groß, ruhig, hell. Dazu ein weiteres Zimmer – ob Büro, Gästezimmer oder kreativer Raum für sich – alles ist offen möglich. Auch hier gibt es ein zweites Bad, direkt auf der Etage.

Und wenn Besuch kommt oder Sie ein Hobby haben, das Raum braucht?
Im voll gefliesten Keller mit seltener Deckenhöhe finden Sie einen großen Hobby- oder Gästebereich mit Tageslicht und Parkett, eine zusätzliche Dusche, eine großzügige Waschküche und zwei riesige Abstellräume. Kein dunkler Keller – sondern vollwertiger Raum, den Sie aktiv nutzen können.

Direkt am Haus: eine Garage und zwei Stellplätze.

Dieses Haus ist gemacht für Menschen,

… die Wert auf Struktur legen, aber keinen starren Grundriss wollen.
… die Platz brauchen, aber kein Riesen-Grundstück pflegen möchten.
… die ein echtes Zuhause suchen – ohne Kompromisse.

Wenn Sie sich darin wiederfinden, dann ist das Ihr Haus.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.778,11 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.671,67 €/m².

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