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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Moosach

Renovierungsbedürftige DOPPELHAUSHÄLFTE mit 1 Wohnung und 2 Apartments

80997 München, Moosach
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
5
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 37525505

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Verfügbar ab: 21.5.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.443,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte im Münchner Stadtteil Moosach mit schönem Garten und großzügiger Raumgestaltung.

Die Aufteilung des Hauses ist sehr interessant gestaltet:
Es wurde in 3 Wohnungen unterteilt. Auf der Straßenseite befindet sich die große Wohnung mit eigenem Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und eigener Hauseingangstüre.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, ein Gäste WC, sowie ein separates Duschbad. Der Flur ist groß genug für eine Garderobe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden.
Im Dachgeschoss findet man ein großes Dachstudio mit sichtbaren Firstbalken aus Holz, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss an die Gastherme, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer. Durch die wunderbare Größe der Räume hat man viel Spielraum für die Umgestaltung des Hauses.

Im hinteren Bereich befinden sich 2 Apartments:
Eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss, ebenfalls mit eigenem Hauseingang und Keller.
Das Apartment im Dachgeschoss hat einen Balkon und einen wunderbaren Blick in den Garten. Anschlüsse für die Küche und eine Waschmaschine sind vorhanden.
Das Apartment im Erdgeschoss hat ebenfalls baugleich Platz für eine Küche mit allen Anschlüssen, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Hier hat man Zugang auf die Terrasse und ebenfalls einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Der Garten mit den beiden alten Obstbäumen gibt viel Raum zum Grillen, Spielen oder einfach zum Entspannen. Ein alter Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und für die Gartenmöbel im Winter.

Vor dem Haus auf der Straßenseite befinden sich ein Platz für die Mülltonnen und ein Stellplatz neben dem Haus.
Der Zuweg zum Haus ist gepflastert. Das Haus ist mit Laminatboden im Parkettdesign und Fliesen ausgestattet. Auch der gesamte Keller ist gefliest.

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Lage

80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.329,93 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.705,90 €/m².

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