Etagenwohnung in Osnabrück-Innenstadt

Willkommen im Herzen von Osnabrück – direkt am Neumarkt und unmittelbar neben der Universität!

Dieses gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet ca. 32 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.

Der Grundriss ist durchdacht: Eine kleine Diele führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Kochnische – kompakt, funktional und mit angenehmer Raumaufteilung.

Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Ein gefliestes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Die Wohnung ist derzeit bis August 2025 vermietet. Danach kann sie selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden.

Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Sanierung der Fassade beschlossen. Die Kosten hierfür übernimmt die Verkäuferseite, der Abschluss der Arbeiten ist für Mitte August 2025 geplant.

In der Nachbarschaft entstehen aktuell mehrere hochwertige Bauprojekte, die zur städtebaulichen Aufwertung beitragen und das Umfeld weiter attraktiv machen.

Die zentrale Lage, kombiniert mit der Nähe zur Universität und der aufstrebenden Entwicklung des Quartiers, bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für langfristigen Wertzuwachs.


Diese Immobilie verbindet zentrale Lage, helle Wohnqualität und attraktive Perspektiven – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!