Etagenwohnung in Dortmund-Loh
Lichtdurchflutete ETW in toller Lage
44267
Dortmund, Loh
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37529172
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.517,65 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug verfügt und über die Wohnungseigentümergemeinschaft sowohl die Treppenhausreinigung, als auch die Gartenarbeit und den Winterdienst an externe Dienstleister vergeben hat. Dadurch entsteht jederzeit ein sehr gepflegter Außenbereich, der zusätzlich einen kleinen Spielplatz beinhaltet.
Die Aufzugsanlage wurde kürzlich im Jahr 2024 saniert, die Fassade im Jahr 2019 gestrichen und sowohl die Dach- als auch Deckendämmung im Jahr 2017 erneuert.
In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2013 sämtliche Sanierungsarbeiten und in 2024 Malerarbeiten durchgeführt.
Die Aufzugsanlage wurde kürzlich im Jahr 2024 saniert, die Fassade im Jahr 2019 gestrichen und sowohl die Dach- als auch Deckendämmung im Jahr 2017 erneuert.
In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2013 sämtliche Sanierungsarbeiten und in 2024 Malerarbeiten durchgeführt.
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Lage
44267 Dortmund
Dortmund Loh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,51 €/m² in Dortmund - Loh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,92 €/m².
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