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Etagenwohnung in Heidelberg-Bergheim

Praktische 3,5 Zimmer + Sonnenterasse und die nähe zur Bahnhof mit Wertsteigerungspotenzial

Blücherstr.
69115 Heidelberg, Bergheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.09 m²
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Objekt-ID: 37531914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.09 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.502,60 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen in Heidelberg: Praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg ! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles – hier finden Sie Leben in perfekter Harmonie.

Die Wohnung ist aktuell für 900 Euro Kalt möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 15.09.2026 befristet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung im Überblick:

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 71 QM Wohnfläche-Verordnung.

Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon/Terrasse der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.

Wohnzimmer: Offen und lichtdurchflutet, bietet es ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch – der perfekte Ort für gesellige Abende.

Schlafzimmer: Zwei ruhige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen.

Küche ist Praktisch

Badezimmer: Gefliest mit Badewanne

Ausstattung: Die Wohnung hat einen praktischen Schnitt
Aufzug im Haus vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz (normal) kein Doppelparker, sowie ein Kellerabteil.

Die nähe zu Bahnstadt ist eine der dynamischsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur
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Lage

Blücherstr.
69115 Heidelberg
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Heidelberg Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.361,76 €/m² in Heidelberg - Bergheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.348,04 €/m².

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