Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach

Die Vier Zimmer Wohnung befindet sich  in einem sehr gepflegtem Hochhaus im achten Stock.
Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit großem Balkon.
Zwei  weitere mittelgroße Zimmer sind als Kinder- oder Bürozimmer nutzbar.
Das Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit einem weiterem Balkon mit einer grandiosen Aussicht auf den Europakanal.
In der großen helle Küche biete sich genug Platz für einen Esstisch. In der Küche befindet sich zudem eine hochwertige Küche von Siemens.
Das gepflegte Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, zudem einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume verfügen über einen Laminadboden, der Flur mit einer Gaderobennische besteht aus einem hochwertigen Marmorboden.

Zudem gehört ein trockener Keller zu der Wohnung und ein Außenstellplatz.
Bei Interesse kann ein weiter Stellplatz angemietet werden.
Geheizt wird in der ganzen Wohnung mit Nachtspeicher Öfen, der Energieträger ist Strom 
Das Haus ist behindertengerecht, dies zeichnet sich durch automatisch öffnende Türen und zwei Aufzüge aus.
Ebenso gibt es einen Spielplatz mit einem großen Klettergerüst direkt neben dem Haus sowie eine Tischtennisplatte. Das Außengelände ist sehr familienfreundlich gestaltet.

Das monatliche Hausgeld  das bereits die Heizkosten beinhaltet, beträgt 409 EUR.

Renovierungen der letzten Jahre:
Balkonsanierungen 2024
Kunststofffenster 2012
Bad 1994
Laminat- und Marmorboden 1994

Bei Interesse können die Möbel ohne einen Aufpreis übernommen werden