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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München-Pasing/Obermenzing

81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.95 m²
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Objekt-ID: 37538304

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.95 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.054,96 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahr 2007 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Einheiten pro Aufgang. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und steht derzeit leer.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die sich über einen Großteil der Wohnungsbreite erstreckt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine helle, abtrennbare Küche mit Einbaugeräten sowie ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist hochwertiges Buchenholzparkett verlegt, der Flur ist gefliest und in den weiteren Zimmern wurde Teppichboden verwendet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Haben wir mit dieser interessanten Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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