Etagenwohnung in Dortmund-Löttringhausen

Diese Immobilie in Dortmund Löttringhausen ist ein echter Geheimtipp und kommt zum Verkauf!

Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Dach/Obergeschoss des im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und misst ca. 85 m² Wohnfläche.

Das sechs Parteienhaus ist als sehr gepflegt zu beschreiben und wird zu großen Teilen von Eigentümern bewohnt.

Die Diele misst ca. 7,43 m², von hier gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Der Wohnraum ist das Herzstück der Immobilie, hier können Sie sich auf ca. 36,15 m² frei entfalten und genießen durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die ca. 10 m² große Loggia rundet den durchweg sehr positiven Eindruck ab. Das Badezimmer misst ca. 5,63 m² und ist neben dem WC und Waschbecken, mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer misst ca. 12,88 m² und das Kinderzimmer ca. 15,67 m². Auch hier fallen die tageslichthellen Fenster sofort positiv auf.
Die Küche bietet mit 7,33 m² ausreichend Platz zum Kochen für sich und die Familie.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem renovierten Zustand. Auch das Mehrfamilienhaus weißt keinen Renovierungsstau auf.

Als "wertvolles Extra" ist der ausbaubare Dachboden über der Wohnung zu nennen!

Im untersten Geschoss befindet sich neben dem Wasch- und Fahrradkeller auch der Heizungsraum. Hier ist eine Gaszentralheizung verbaut, welche den Wasserspeicher, sowie die Heizkörper in der Wohnung mit Wärme versorgt.
Ein eigener Kellerraum, welcher fest zur Wohnung gehört bietet ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen auch eine Tiefgarage. Hier ist ein Stellplatz der Wohnung fest zugeordnet und ebenfalls beim Erwerb dieser Wohnung enthalten.

Aufgrund der Lage der Immobilie, der Aufteilung der tageslichthellen Räume und der hochwertig verbauten Materialien in der Wohnung, ist dieses Angebot ein echter Geheimtipp!

Zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!