Etagenwohnung in Heidelberg-Schlierbach

Diese Wohnung wurde umfangreich saniert und ist jetzt zum Erstbezug fertiggestellt. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Schloss-Wolfsbrunnenweg – eingebettet in ein bewachsenes Grundstück, ohne direkte Einsicht von außen. Insgesamt verteilen sich 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Atmosphäre ist ruhig und hell. Zwei Balkone, viel Tageslicht und klare Grundrisse machen die Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die Wert auf gute Architektur und natürliche Materialien legen.

Schon beim Betreten fällt das Licht auf. Links liegt eine kleine Galerie mit drei Oberlichtern – das Tageslicht fällt von dort bis in das darunterliegende Geschoss. Rechts befindet sich der Wohnbereich. Eine Glastür trennt ihn vom Flur, so bleibt es hell und offen. Der Raum ist großzügig und führt auf einen runden Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster.

Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett in Fischgrätverlegung ausgestattet. Die Treppen zwischen den Etagen bestehen aus Stein – robust, schlicht und pflegeleicht.

Eine Etage tiefer befinden sich der Koch- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer. Der Koch-/Essbereich ist über eine Schiebetür vom Flur getrennt und liegt ruhig in Richtung Garten – ohne direkten Zugang, aber mit schönem Ausblick. Weiter im Flur folgt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Danach schließen sich zwei Schlafzimmer an, beide mit Zugang zu einem länglichen Balkon mit grüner Ausrichtung. Die Räume sind gut geschnitten und angenehm belichtet.

Die oberste Etage ist über eine zweite Treppe erschlossen. Hier liegt ein weiterer Schlafraum mit eigenem Duschbad – ruhig gelegen, gut nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsraum. Direkt am Treppenabsatz gibt es ein kleines Gäste-WC. Zwei Abstellräume und ein weiterer Raum mit Hobbynutzung bieten zusätzliche Fläche. Außerdem gibt es einen nicht ausgebauten Dachraum mit über 29 m² Grundfläche – aktuell Lager, später auch anders nutzbar.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.