Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Moosach

Objektbeschreibung:

Das Bestandsgebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind aktuell leerstehend und eignen sich hervorragend zur Revitalisierung, Umnutzung oder als Teil eines größeren Entwicklungsprojekts. Das solide Bauwerk ermöglicht verschiedene Ausbau- oder Modernisierungsoptionen, je nach Projektziel.

Besonderes Highlight:

Das angrenzende Nachbargrundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Genehmigung zur Errichtung eines Boardinghauses. Dadurch eröffnet sich für Investoren die seltene Gelegenheit, ein kombiniertes Nutzungskonzept aus Gewerbe und temporärem Wohnen oder Hotellerie zu realisieren – ideal für die wachsende Nachfrage nach flexiblen Wohn- und Arbeitsformen in urbaner Lage.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einem dynamischen und stark nachgefragten Stadtteil Münchens mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurze Distanz zur U-Bahnstation gewährleistet optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Gäste oder Kunden.

Fazit:

Dieses Angebot richtet sich an visionäre Entwickler und Projektierer, die das Potenzial der Lage erkennen und ein innovatives Konzept umsetzen möchten. Die Kombination aus gut angebundenem Bestandsgebäude und entwicklungsfähigem Umfeld macht dieses Gewerbehaus zu einer attraktiven Investmentchance mit nachhaltiger Perspektive.