Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Oberforstbach

Der erste Schritt zum Angebot: Wir freuen uns, mit Ihnen auch telefonieren zu dürfen. Allerdings bedarf es zunächst einer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, woraufhin Sie unmittelbar eine Rückmail von uns über die Adresse noreply@salesautomat.de erhalten. Darüber bitten wir Sie den Maklerauftrag usw. zu bestätigen. Sie erhalten dann sofort das Exposé mit relevanten Anlagen und auch die Adresse. Ein Telefonat ist somit vor einer Anfrage leider nicht zielführend, da wir erst nach der Bestätigung des Maklerauftrags tätig werden können. Vielen Dank dafür, dies zu berücksichtigen.


Nun aber zum "kleinen Raumwunder", das Familienbedürfnisse erfüllt:

Erdgeschoss – Licht, Ausblick und Wohnkomfort
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das dank einer hausbreiten Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten und in die Ferne bietet.
Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, der Zugang zur Küche sowie ein Gäste-WC.
Ein geplanter Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer könnte den gesamten Wohnbereich noch heller und offener gestalten.
Eine formschöne Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit den oberen Etagen. Bei ihrer Installation wurde auf eine schallentkoppelte Konstruktion geachtet, um Trittgeräusche zu minimieren.

Obergeschoss – Viel Raum für die Familie
Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Einer der Räume lässt sich bei Bedarf in zwei kleinere Kinderzimmer aufteilen.
Ergänzt wird das Geschoss durch ein familienfreundliches Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Dachgeschoss – Weitere Rückzugsorte
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Im Flurbereich lässt sich problemlos ein kleiner Arbeitsplatz einrichten – ideal fürs Homeoffice oder kreative Hobbys.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer sowie eine separate Arbeitsecke.

Keller – Funktional und gepflegt
Der vollunterkellerte Bereich präsentiert sich trocken und sehr gepflegt. Hier befinden sich die Ölzentralheizung mit Tankraum, ein großzügiger Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Vorratsraum.

Zusätzlicher Stauraum
Neben dem Stauraum in der Dachspitze bietet auch die Garage weitere Möglichkeiten:
Sie ist überlang (9 m), gefliest und ebenfalls unterkellert – der sogenannte Kriechkeller eignet sich perfekt zur Lagerung, auch wenn er keine Stehhöhe bietet.
Ob Fahrräder, Gartengeräte oder Werkbank – hier ist Platz für alles.

Außenbereich – Terrassen mit Konzept
Zum Garten möchten wir gar nicht viele Worte verlieren – die Bilder sprechen für sich.
Besonders hervorzuheben ist jedoch die liebevoll angelegte, terrassenförmige Gestaltung, die sowohl eine optimale Nutzung der einzelnen Ebenen als auch eine pflegeleichte Handhabung ermöglicht.

Fazit: Aufgrund des guten Zustands wird das Haus nach einer normalen Renovierung, voraussichtlich mit neuen Bodenoberbelägen, bezugsfertig sein. Vorausgesetzt natürlich, die Ausstattung entspricht den ersten Ansprüchen.