Etagenwohnung in München-Untergiesing
München-Untergiesing: Vermietete Erbbaurechtswohnung mit 2 Balkonen zu verkaufen
81543
München, Untergiesing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37549056
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.184,21 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Agilofingerstraße 23 im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Auf rund 38 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, ein Badezimmer, einen praktischen Flur sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Auch von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 480,– EUR. Es handelt sich um eine Erbbaurechtswohnung; der monatliche Erbbauzins beträgt 105,35 EUR.
Ein solides Investment in guter Lage mit Entwicklungspotenzial – überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, ein Badezimmer, einen praktischen Flur sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Auch von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 480,– EUR. Es handelt sich um eine Erbbaurechtswohnung; der monatliche Erbbauzins beträgt 105,35 EUR.
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Lage
81543 München
München Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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