Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Diese gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhofgebäudes in zentraler Lage von München-Schwabing. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie helle Holzböden. Sie ist ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf geeignet.

Die Wohnung ist seit April 2022 zuverlässig vermietet – eine solide Mieteinnahme ist somit bereits vorhanden.

Ausstattung:
- Ruhige Lage im Hinterhaus mit Aufzug (nicht komplett barrierefrei)
- Heller Wohn-/Schlafraum mit Schlafsofa ausgestattet
- Ausstattung Mobiliar vorhanden (Kleiderschrank, Kommode)
- Modern ausgestattete Einbauküche (2016) mit Spülmaschine, Kochfeld, Kühl- Gefrierschrank (Kombi) sowie Geschirrspüler
- Bad mit Dusch-Badewanne (mit Glastrennwand) und WC
- Echtholzboden (!) im Wohnbereich sowie Flur
- Fliesen in Küche sowie Badezimmer
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Kellerabteil inklusive (Holzverbrettert)
- Waschmaschine zur Mitnutzung im Keller


Besonderheiten:
- Voll möbliert – ideal zur Weitervermietung oder späteren Eigennutzung
- Sehr gepflegter Zustand – laufend instand gehalten
- Zuverlässig vermietet seit April 2022
- Personenaufzug im Haus (erneuert im Jahr 2017)

Optimal für Kapitalanleger