Terrassenwohnung in Tübingen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die ruhige Lage und die moderne Ausstattung. Sie befindet sich in der beliebten Quenstedtstraße im Tübinger Stadtteil Wanne – nur wenige Minuten von den Universitätskliniken und dem Zentrum entfernt.

Die Highlights auf einen Blick:
- 2 gut geschnittene Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
- Loggia-artiger Balkon in sonniger Südwestlage – ideal zum Entspannen nach Feierabend
- Komfortabler Aufzug bis zur Wohnung – auch ideal im Alltag oder für ältere Bewohner
- Gepflegter Zustand mit Modernisierung im Jahr 2023
- Einbauküche bereits vorhanden – sofort nutzbar
- Gaszentralheizung, aktueller Energieausweis liegt vor
- Eigenes Kfz-Stellplatz inklusive
- Aktuell vermietet für 598,00 € Kaltmiete monatlich – attraktive Kapitalanlage

Lagevorteil für Klinikpersonal und Studenten
Die Wohnung liegt ideal für Beschäftigte des Universitätsklinikums Tübingen. Der Klinikcampus sowie zahlreiche medizinische Institute und Forschungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen sehr gute Anbindungen in die Tübinger Altstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der nahe Botanische Garten runden die hohe Wohnqualität ab.


Ob als Kapitalanlage mit solider Vermietung oder zur späteren Eigennutzung – diese sonnige Terrassenwohnung verbindet Komfort, Ruhe und Nähe zu Tübingens wichtigstem Wissenschafts- und Gesundheitsstandort. Ein Angebot mit langfristigem Potenzial!